FÖLDMÉRÉS, TÉRKÉPÉSZET, GEODÉZIA, FÖLDMÉRŐ SZOLGÁLTATÁS

Telekalakítások - Telekalakítás, telekmegosztás, telekhatárrendezés, telekösszevonás

A telekalakítási eljárást a földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzi név Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól szóló 338/2006. (XII.23.) Korm. rendelet szabályozza.

Az eljárás megindítása nem kis költséggel jár, ezért előtte érdemes tájékozódni az illetékes építési hatóságnál (önkormányzatnál), hogy a tervezett változás nem ütközik-e valamilyen általános, vagy helyi előírásba, szabályozásba.

Telekalakítások - Telekalakítás, telekmegosztás, telekhatárrendezés, telekösszevonásAz ingatlanügyi hatóság a törvényben előírt esetekben szakhatóságokat is bevon (építésügy, útügyi hatóság, stb.) az eljárásba, amelyek szakhatósági állásfoglalásban írják le a véleményüket.

A telekalakítás célja telekmegosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés, vagy telekcsoport újraosztása lehet.

A Telekalakítás általános eljárási folyamata:

  1. Földhivatali adatgyűjtés, helyszíni mérés, geodéziai munkarészek, digitális állomány, változási vázrajz, és a telekalakítási dokumentáció elkészítése.
  2. A vázrajz földhivatali záradékoltatása.
  3. A telekalakítási dokumentáció (mely tartalmazza a záradékolt vázrajzot), átadása a megrendelő részére, a telekalakítási eljárás megindításához.
  4. A telekalakítás engedélyezési eljárás megindítására vonatkozó „KÉRELEM” nyomtatványának  kitöltése, és benyújtása a telekalakítási dokumentációval együtt a körzeti földhivatalba, telekalakítási engedélyezési vagy egyesített telekalakítás formájában. Az egyesített telekalakítási eljáráshoz szükséges az ügyvédi okiratok is.

földmérés - hasznos tippekMit csinál a földmérő telekalakítás esetén?

Megosztás: Egy nagyobb telekből két vagy több új telek kerül kialakításra. Pl.: a telek egy részét el akarják adni, vagy az osztatlan közös tulajdont meg szeretnék szüntetni.

Telekhatárrendezés: Két földrészlet közti olyan határvonal-változás, mely optimálisan rendezi a két földrészlet közti határvonalat úgy, hogy nem változtatja meg azok területét, zártkertben, kárpótlás során kialakított, előnytelen telek alakzatok megszüntetése, hogy az új földterület művelése előnyös és elvégezhető legyen.

Telekegyesítés: Pl. építkezés, ingatlanadó miatt, kettő, vagy több telek van egymás mellett és szeretnék, ha ezek összevonásra kerülnének, és a továbbiakban egy helyrajzi számon szerepelnének, ez által lehet rá építkezni, vagy ílyen formában lehet eladni.

 

Szilárd Zsolt földmérő mérnök - Vas megye

FÖLDMÉRÉS, TÉRKÉPÉSZET, GEODÉZIA, FÖLDMÉRŐ SZOLGÁLTATÁSAINK

Épületfeltüntetés

Épületfeltüntetés

Ha elkészült az új háza vagy a régihez hozzáépített, erről az épületről, épületfeltüntetési vázrajzot kell készíttetni...
Épületbontás

Épületbontás

Ha elbontásra került a háza vagy az építmény egy része akkor a földhivatali nyilvántartásban át kell vezetni...
Telekalakítás

Telekalakítás

A telekalakítás célja megosztás, összevonás, határrendezés, vagy telekcsoport újraosztása lehet....
Telekhatár kitűzés

Telekhatár kitűzés

Telekhatár kimérését (telekkimérést) csak ingatlanrendező minősítéssel rendelkező földmérő végezhet...
Használati megosztás

Használati megosztás

Amennyiben egy földrészleten belül több tulajdonos van, a földterületet elkülönülten használják...
Szolgalmijog

Szolgalmijog

A telki szolgalmi jog alapján az ingatlan tulajdonosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja...
Művelési ág változás

Művelési ág változás

Amennyiben bármely földrészletnek megváltozik a művelési ága megváltozik, a tulajdonosnak kötelező...
Épületkitűzés

Épületkitűzés

Tervezett épület geodéziai kitűzése, kimérése, más néven épületkitűzés, a tervezőtől kapott a kiviteli terv...
Közművezetékek bemérése

Közművezetékek bemérése

Közművezeték geodéziai bemérése után a Részletes Szakági Helyszínrajz tartalmazza a bemért közműnyomvonalat...
Tervezési alaptérkép

Tervezési alaptérkép

Új ház építésekor az építésznek a tervezéshez szüksége van egy tervezési felmérésre, alaptérképre...
Megvalósulási térkép

Megvalósulási térkép

Megvalósulási térkép tartalmazza az épületek, létesítmények, közművek, burkolatok kivitelezési helyzetét...
Társasházi alaprajzok

Társasházi alaprajzok

Egy új többlakásos épület lakóházként van bejegyezve, a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban...
Mérnökgeodézia

Mérnökgeodézia

Mérnökgeodézia, ipari geodézia, alkalmazásávala felszíni és földalatti mérnöki létesítmények...
Belterületbe csatolás

Belterületbe csatolás

Egy telek belterületbe csatolásáról a helyi önkormányzat képviselőtestülete dönt...
Egyéb szolgáltatások

Egyéb szolgáltatások

Építmények részletes belső és külső felmérése, Ipartelepek felmérése, Homlokzat és metszetrajzok...

Partnereink:

BVI. Baumgartner ZRt,
Szombathelyi COOP Kereskedelmi ZRt,
Szombathelyi Tangazdaság ZRt,
GSD. Agrárprodukt Kft,
KARYON Kft,
AQUIFER Kft,
Rábaparti Kft,
SFL technologies Kft,
Vasi Cargo Terminal Kft,
Iniciál Autóház Kft,
Rábacsanaki Bacon Kft

Földmérés - települések:

Földmérés Szombathely, Vép, Kőszeg, Csepreg, Bük, Celldömölk, Répcelak, Sárvár, Körmend, Szentgotthárd, Vasvár, Őriszentpéter, Jánosháza, Zalaegerszeg, Sopron, Győr, Ják, Táplánszentkereszt, Narda, Tormásliget, Lövő, Szentpéterfa, Gencsapáti, Rum, Torony, Vasszécseny, Sé, Horvátzsidány, Nárai, Lukácsháza, Dozmat, Balogunyom, Sorokpolány, Acsád, Vát, Szakony, Zsíra, Fertőszentmiklós, Szemenye, Hegyfalu

Földmérés cégadatok:

SZILÁRD 2023 Ingatlanközvetítő, Hasznosító, Kereskedelmi és Földmérő Betéti Társaság

Adószám: 20654845-1-18

Székhely cím: 9700 Szombathely, Vajda János u. 9.

+3620/977-47-62

http://www.foldmeres-dunantul.hu/

Ide klikkelve kérjen ajánlatot tőlünk!

Belépés

Adatkezelési tájékoztató

EOV koordináta: Y=466315, X= 211895

Földmérést végzünk:

Vas megye

Zala megye

Győr-Moson-Sopron megye

területén, de természetesen Veszprém megye, Komárom-Esztergom megye, Fejér megye, Somogy megye, Tolna megye és Baranya megyében is vállalunk munkát.

Free Joomla! template by L.THEME